https://abogados24-es.com/questions/como-hacer-una-compraventa-extrajudicial-de-una-finca-rustica-sin-pasar-por-subasta/ Поиск юристов Fri, 17 Jan 2025 23:47:43 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://abogados24-es.com/questions/como-hacer-una-compraventa-extrajudicial-de-una-finca-rustica-sin-pasar-por-subasta/#comment-786 Fri, 17 Jan 2025 23:47:43 +0000 https://abogados24-es.com/questions/como-hacer-una-compraventa-extrajudicial-de-una-finca-rustica-sin-pasar-por-subasta/#comment-786 Cuando hay deudas garantizadas con hipoteca sobre finca rústica y el deudor incumple, el acreedor puede ejecutar extrajudicialmente a través del procedimiento notarial si se pactó en la escritura hipotecaria. Se celebra ante notario, notificando al deudor y publicando anuncios, permitiendo la subasta notarial. Si no hay postores, el acreedor puede adjudicarse la finca. Este mecanismo evita la vía judicial, pero debe constar expresamente en la escritura hipotecaria y cumplirse con rigor las notificaciones. Para compraventa directa extrajudicial, basta con un acuerdo voluntario sin ser forzoso, compareciendo ante el notario.

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