https://abogados24-es.com/questions/como-se-determina-el-precio-justo-en-un-procedimiento-de-expropiacion-si-no-hay-acuerdo-amistoso/ Поиск юристов Thu, 31 Oct 2024 00:40:16 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://abogados24-es.com/questions/como-se-determina-el-precio-justo-en-un-procedimiento-de-expropiacion-si-no-hay-acuerdo-amistoso/#comment-1881 Thu, 31 Oct 2024 00:40:16 +0000 https://abogados24-es.com/questions/como-se-determina-el-precio-justo-en-un-procedimiento-de-expropiacion-si-no-hay-acuerdo-amistoso/#comment-1881 Ante la falta de acuerdo en el justiprecio, el Jurado de Expropiación (organismo colegiado) valora el bien aplicando criterios de la Ley de Expropiación Forzosa y del Reglamento. Para el suelo urbanizable, se estima su aprovechamiento real y las expectativas urbanísticas. En el suelo rústico, se atiende a la rentabilidad agraria. También se consideran las valoraciones catastrales y periciales de las partes. El Jurado sopesa los informes periciales de ambas partes y emite resolución motivada. Si alguna no está conforme, puede recurrir en vía contencioso-administrativa. Este método busca un equilibrio entre la protección del interés público y la compensación adecuada al particular.

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