https://abogados24-es.com/questions/como-se-financian-las-entidades-de-credito-mediante-cedulas-hipotecarias-o-bonos-garantizados/ Поиск юристов Sat, 04 Jan 2025 22:39:53 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://abogados24-es.com/questions/como-se-financian-las-entidades-de-credito-mediante-cedulas-hipotecarias-o-bonos-garantizados/#comment-2716 Sat, 04 Jan 2025 22:39:53 +0000 https://abogados24-es.com/questions/como-se-financian-las-entidades-de-credito-mediante-cedulas-hipotecarias-o-bonos-garantizados/#comment-2716 Las cédulas hipotecarias son títulos de renta fija respaldados por la cartera hipotecaria del emisor, pero siguen siendo obligación general de la entidad. Existen requisitos de cobertura: las hipotecas subyacentes deben superar en un 25% el importe emitido. Similares son los bonos garantizados (covered bonds), de amplio uso en Europa. España ha unificado la normativa de cédulas hipotecarias y bonos garantizados en la Ley de Crédito Inmobiliario, reforzando la supervisión y la calidad de los préstamos subyacentes. Hay topes en relación con el valor de las garantías hipotecarias y exigencias de transparencia. Estas emisiones permiten a los bancos obtener liquidez en mercados de capitales.

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