https://abogados24-es.com/questions/cuales-son-los-pasos-legales-para-escriturar-una-compraventa-de-vivienda-en-espana/ Поиск юристов Thu, 31 Oct 2024 01:21:06 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://abogados24-es.com/questions/cuales-son-los-pasos-legales-para-escriturar-una-compraventa-de-vivienda-en-espana/#comment-753 Thu, 31 Oct 2024 01:21:06 +0000 https://abogados24-es.com/questions/cuales-son-los-pasos-legales-para-escriturar-una-compraventa-de-vivienda-en-espana/#comment-753 Normalmente, primero se firma un contrato de arras o compromiso privado entre comprador y vendedor, donde se pacta el precio y la fecha límite para la escritura. Luego se acuerda la cita con el notario, presentando la Nota Simple, el certificado de la comunidad de propietarios y el DNI de las partes. El día de la firma de la escritura pública, se verifica la identidad, la situación registral y los pagos. Tras la firma, deberás liquidar los impuestos correspondientes (ITP en segunda mano o IVA en obra nueva, y AJD en algunos casos). Por último, se inscribe la compraventa en el Registro de la Propiedad. Todo ello garantiza la validez y seguridad jurídica de la operación.

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