https://abogados24-es.com/questions/cuando-procede-la-reclamacion-de-indemnizacion-por-defectos-en-la-urbanizacion-de-una-parcela-en-un-pau/ Поиск юристов Tue, 24 Dec 2024 00:41:51 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://abogados24-es.com/questions/cuando-procede-la-reclamacion-de-indemnizacion-por-defectos-en-la-urbanizacion-de-una-parcela-en-un-pau/#comment-2877 Tue, 24 Dec 2024 00:41:51 +0000 https://abogados24-es.com/questions/cuando-procede-la-reclamacion-de-indemnizacion-por-defectos-en-la-urbanizacion-de-una-parcela-en-un-pau/#comment-2877 En Programas de Actuación Urbanística (PAU), el urbanizador se compromete a realizar obras de urbanización (calles, alumbrado, alcantarillado). Si concluye la urbanización con deficiencias o no entrega las dotaciones pactadas, los propietarios perjudicados pueden reclamar por incumplimiento contractual y exigir la subsanación o la indemnización por daños. El ayuntamiento también puede retener avales hasta la total ejecución de la urbanización. Si los defectos son graves, se impide la recepción municipal. El promotor y la empresa urbanizadora asumen responsabilidad solidaria. Para ello, se debe documentar el proyecto de urbanización aprobado y probar la divergencia o mala ejecución.

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