https://abogados24-es.com/questions/en-que-consiste-la-venta-en-documento-privado-y-su-posterior-elevacion-a-publico/ Поиск юристов Fri, 01 Nov 2024 02:10:16 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://abogados24-es.com/questions/en-que-consiste-la-venta-en-documento-privado-y-su-posterior-elevacion-a-publico/#comment-1296 Fri, 01 Nov 2024 02:10:16 +0000 https://abogados24-es.com/questions/en-que-consiste-la-venta-en-documento-privado-y-su-posterior-elevacion-a-publico/#comment-1296 La venta en documento privado es válida entre las partes, pero no produce efectos de publicidad registral ni plenos efectos frente a terceros. Para inscribirla en el Registro de la Propiedad y perfeccionar la mutación real, se eleva a escritura pública ante notario. Con la elevación, el notario constata la identidad y la voluntad de transmitir, y se paga el impuesto correspondiente (ITP, AJD). La inscripción en el Registro otorga seguridad jurídica, protegiendo al comprador frente a posibles reclamaciones de terceros. Mientras no se eleva a público, el comprador no puede invocar su derecho registralmente, aunque tenga un contrato privado válido inter partes.

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