https://abogados24-es.com/questions/que-es-la-compraventa-con-pacto-de-arrendamiento-posterior-sale-leaseback-en-inmuebles/ Поиск юристов Tue, 26 Nov 2024 21:57:36 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://abogados24-es.com/questions/que-es-la-compraventa-con-pacto-de-arrendamiento-posterior-sale-leaseback-en-inmuebles/#comment-2878 Tue, 26 Nov 2024 21:57:36 +0000 https://abogados24-es.com/questions/que-es-la-compraventa-con-pacto-de-arrendamiento-posterior-sale-leaseback-en-inmuebles/#comment-2878 El sale & leaseback consiste en que la empresa propietaria de un inmueble lo vende a un inversor y simultáneamente suscribe un contrato de arrendamiento a largo plazo para seguir usando las instalaciones. Obtiene liquidez inmediata sin abandonar el uso. Paga una renta, y a menudo tiene opción de recompra al final del contrato. Es común en el sector comercial o industrial para liberar capital. Contratualmente se firma la compraventa y el contrato de arrendamiento en un solo acto. El inversor obtiene la rentabilidad del alquiler y la eventual revalorización. La empresa retiene la operativa en el mismo inmueble. Es importante la cláusula de mantenimiento y el reparto de gastos.

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