https://abogados24-es.com/questions/que-medidas-se-tomaron-tras-la-crisis-de-2008-para-limitar-la-especulacion-en-hipotecas-subprime-en-espana/ Поиск юристов Thu, 07 Nov 2024 03:15:00 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://abogados24-es.com/questions/que-medidas-se-tomaron-tras-la-crisis-de-2008-para-limitar-la-especulacion-en-hipotecas-subprime-en-espana/#comment-2708 Thu, 07 Nov 2024 03:15:00 +0000 https://abogados24-es.com/questions/que-medidas-se-tomaron-tras-la-crisis-de-2008-para-limitar-la-especulacion-en-hipotecas-subprime-en-espana/#comment-2708 En España, la Ley 5/2019 y reformas bancarias reforzaron la evaluación de solvencia del cliente, obligando a analizar en profundidad la capacidad de pago y a descartar préstamos con alto riesgo de impago. El Banco de España emitió guías para limitar el préstamo por encima del 80% del valor de tasación (Loan To Value). Se establecieron obligaciones de transparencia, la FEIN obligatoria y la verificación notarial. El objetivo es evitar hipotecas irresponsables como sucedió con las subprime en Estados Unidos. Además, la supervisión macroprudencial vigila si los bancos relajan sus estándares de concesión y puede imponer contrapesos para frenar burbujas inmobiliarias.

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