https://abogados24-es.com/questions/que-obligaciones-de-conservacion-y-rehabilitacion-impone-la-legislacion-a-los-propietarios-de-edificios-en-suelo-urbano/ Поиск юристов Wed, 11 Dec 2024 02:15:18 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://abogados24-es.com/questions/que-obligaciones-de-conservacion-y-rehabilitacion-impone-la-legislacion-a-los-propietarios-de-edificios-en-suelo-urbano/#comment-1885 Wed, 11 Dec 2024 02:15:18 +0000 https://abogados24-es.com/questions/que-obligaciones-de-conservacion-y-rehabilitacion-impone-la-legislacion-a-los-propietarios-de-edificios-en-suelo-urbano/#comment-1885 La normativa urbanística y la Ley de Suelo establecen el deber de conservación de los inmuebles hasta el nivel de seguridad, salubridad y ornato que marquen las ordenanzas. Si un edificio amenaza ruina o presenta graves deficiencias que afectan a la habitabilidad, el Ayuntamiento puede requerir a su dueño la ejecución de obras de rehabilitación. Si éste se niega o no las hace en plazo, la Administración puede declararlo en ruina o realizar las reparaciones de forma subsidiaria, pasando el coste al propietario. También se contemplan incentivos y ayudas públicas para la rehabilitación de edificios antiguos, pero sigue habiendo un deber esencial de mantenimiento.

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