https://abogados24-es.com/questions/que-son-las-servidumbres-legales-y-como-afectan-al-derecho-de-propiedad/ Поиск юристов Sat, 28 Dec 2024 02:27:27 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://abogados24-es.com/questions/que-son-las-servidumbres-legales-y-como-afectan-al-derecho-de-propiedad/#comment-3381 Sat, 28 Dec 2024 02:27:27 +0000 https://abogados24-es.com/questions/que-son-las-servidumbres-legales-y-como-afectan-al-derecho-de-propiedad/#comment-3381 Las servidumbres legales son gravámenes que la ley impone sobre un predio en beneficio de otro, por ejemplo, la servidumbre de paso forzoso cuando un predio está enclavado y necesita salida a la vía pública, la de desagüe de aguas, la de medianería, la de luces y vistas, etc. Se establecen por motivos de utilidad privada o pública, y el predio sirviente debe tolerar esos usos. A cambio, el predio dominante suele compensar o indemnizar. La normativa base está en el Código Civil, que define sus requisitos, extensión y forma de ejercerlas, siempre buscando un equilibrio entre la utilidad del beneficiario y el mínimo perjuicio del propietario afectado.

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