Mis hijos ya son mayores de edad, ¿sigo teniendo derecho a la vivienda? - Abogados24-es.com

Mis hijos ya son mayores de edad, ¿sigo teniendo derecho a la vivienda?

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17.06.2026

Me divorcié hace ocho años en Valencia y desde entonces mantengo el uso de la vivienda familiar junto con mis dos hijos, que ahora ya tienen veinte y veintidós años, ambos todavía estudiando y dependiendo económicamente de mí y de su padre. Mi ex marido ahora reclama que, al ser nuestros hijos ya mayores de edad, quiere recuperar el uso de la vivienda para venderla o utilizarla él mismo. Me gustaría saber si tiene razón legalmente o si yo puedo seguir teniendo derecho a permanecer en la casa.

Respuesta a la pregunta 19.06.2026
fecha de respuesta: 19.06.2026

El artículo 96 del Código Civil vincula expresamente el derecho de uso de la vivienda familiar a la existencia de hijos menores de edad bajo su custodia, por lo que, al haber alcanzado sus hijos la mayoría de edad, el fundamento legal específico que originalmente le atribuyó el uso de la vivienda ya no resulta directamente aplicable en los mismos términos, siendo cierto que la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha establecido que la atribución del uso a favor del progenitor custodio vinculada a los hijos menores debe entenderse limitada temporalmente hasta que estos alcancen la mayoría de edad, salvo que en el convenio regulador se hubiera pactado expresamente otra cosa distinta o un plazo diferente. No obstante, esto no significa necesariamente que deba abandonar la vivienda de forma inmediata, ya que el hecho de que sus hijos, aunque mayores de edad, sigan estudiando y dependiendo económicamente de ambos progenitores es una circunstancia que los tribunales pueden valorar al resolver sobre esta cuestión, pudiendo en ciertos casos mantenerse el uso de la vivienda por un periodo adicional razonable mientras persista esta dependencia económica derivada de los estudios, aunque esta prórroga ya no operaría de forma automática como ocurría durante la minoría de edad, sino que requeriría una valoración judicial específica de las circunstancias concretas de sus hijos. Ante la reclamación de su ex marido, si no logran un acuerdo directo sobre cómo proceder, cualquiera de los dos podría acudir al juzgado solicitando una modificación de medidas que aclare definitivamente la situación del uso de la vivienda tras la mayoría de edad de los hijos, debiendo el juez ponderar tanto el derecho de propiedad de su ex marido como la situación real de dependencia económica de sus hijos por sus estudios en curso, buscando una solución equilibrada, que podría incluir un plazo determinado adicional para que usted pueda organizar su situación habitacional antes de tener que dejar la vivienda definitivamente. Le recomiendo acudir a un abogado de familia para negociar con su ex marido una solución razonable que contemple un plazo prudencial de transición, o, si no logran acuerdo, presentar la correspondiente demanda para que sea el juzgado quien determine con claridad la situación aplicable a partir de ahora.

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