¿En qué consiste la declaración de obra en situación de fuera de ordenación parcial?

Si una edificación es legal en el momento de construirse, pero luego el planeamiento se modifica y la califica como incompatible con la nueva ordenación, puede quedar en 'fuera de ordenación parcial'. Se permite mantener su uso actual, pero se limitan las obras de reforma a las de mera conservación y seguridad, sin aumentos de volumen ni cambios sustanciales. No se pueden ejecutar rehabilitaciones integrales que prolonguen la vida útil indefinidamente. Al final, se busca que, con el tiempo, el edificio se sustituya o se adapte a la normativa. Son situaciones en que la construcción era legal, pero se vuelve disconforme con el nuevo plan.