¿Qué es la escritura de declaración de obra nueva en construcción?

La escritura de declaración de obra nueva en construcción formaliza que se inicia la edificación y describe el proyecto, el número de plantas y la superficie proyectada. Permite a la promotora inscribirlo en el Registro y constituir hipotecas sobre las futuras viviendas. Muchas veces se firma esta escritura al comenzar la obra para financiar la construcción, y al terminar se eleva la declaración de obra nueva terminada. Sin esta escritura previa, no podría inscribirse la división horizontal ni otorgarse garantía hipotecaria de cada vivienda. Resulta esencial en promociones, pues la banca exige garantías hipotecarias sobre cada departamento en construcción.