¿Qué es la acción negatoria de servidumbres?

La acción negatoria de servidumbre protege al propietario que desea negar o impugnar la existencia de una servidumbre que un tercero se atribuye sin título. Si un vecino afirma que tiene derecho de paso, vistas o cualquier otro uso sobre la finca, y el dueño lo considera inexistente, interpone la acción negatoria para que el juez declare que no existe tal gravamen. El demandado debe probar la legitimidad de la servidumbre (p.ej., escritura, usucapión). Si no lo logra, se ordena el cese de la perturbación y se restablece la libertad del predio. A menudo se combina con la reclamación de daños si se han producido perjuicios.