¿Qué acciones ejercita el usufructuario si el nudo propietario intenta arrendar el inmueble a un tercero?

El usufructuario es quien ostenta el uso y disfrute del bien, por lo que puede explotar el inmueble, arrendarlo él mismo y percibir rentas. El nudo propietario no puede arrendar, usar ni disponer en lo que afecte al disfrute del usufructuario sin su consentimiento, porque el uso está cedido al usufructuario. Si el nudo propietario formaliza un arrendamiento sin autorización, el usufructuario puede impugnarlo y pedir la nulidad, al invadir su derecho de disfrute. Sin embargo, el nudo propietario sí puede vender su nuda propiedad, aunque el comprador debe respetar el usufructo vigente.