¿Cuál es la naturaleza de los patrimonios protegidos para personas con discapacidad?
- 24.12.2024
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¿Se crea una propiedad separada o un trust a la española?
¿O está obligado a compartir?
La comunidad de bienes implica titularidad indivisa de todo el inmueble. No hay asignación de estancias fijas a cada comunero sin acuerdo. Cada uno puede usar las zonas sin perjudicar a los demás. Para atribuir un uso exclusivo de una habitación, se precisa acuerdo unánime. A falta de él, rige el uso compartido. Algunos copropietarios pactan un uso por turnos o dividen materialmente, pero si la vivienda es indivisible y no hay consenso, la ley permite solicitar la división del condominio. Sin acuerdo, nadie puede apropiarse en exclusiva de una parte concreta, pues supondría atentar contra el derecho de los demás.