¿Qué debo revisar del local antes de firmar un contrato de alquiler para un negocio?

Es fundamental revisar su situación legal: si la actividad que planeas es compatible con el planeamiento y la licencia anterior (si existe). Solicita la cédula urbanística o informe de usos al ayuntamiento. Comprueba que no haya sanciones pendientes, que la instalación eléctrica esté legal, que cumpla accesibilidad, salidas de humos y, si requiere insonorización, que ya exista. Además, pide al arrendador la licencia previa (si la hubo) o la documentación que confirme la viabilidad. Así evitas meterte en un local inadecuado donde luego no obtengas la licencia. También revisa en el contrato quién asume las obras de adaptación o si hay limitaciones vecinales.