¿Qué es la Nota de Encargo en la compraventa inmobiliaria y por qué se firma?

La nota de encargo o mandato de venta es el contrato por el que el propietario autoriza a la agencia inmobiliaria a intermediar en la venta. Suele indicar el precio, la comisión a la agencia y la forma de pago. Puede ser exclusiva (solo esa agencia puede vender) o no exclusiva. En caso de incumplir la exclusividad, deberías pagar igualmente la comisión si vendes por tu cuenta. Es importante leer si hay penalizaciones o duración mínima. Comprueba que la comisión se cobra solo si se concreta la venta y que el contrato no se renueva automáticamente por periodos muy largos.