¿Cómo se transmite una vivienda heredada entre varios herederos? - Abogados24-es.com

¿Cómo se transmite una vivienda heredada entre varios herederos?

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Pregunta del visitante

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22.12.2024

Queremos venderla, pero no sabemos si antes debemos aceptar la herencia notarialmente.

Respuesta a la pregunta 23.12.2024
fecha de respuesta: 23.12.2024

Para vender un inmueble que forma parte de una herencia, primero se hace la aceptación de herencia ante notario, donde se adjudica el bien a los herederos según el testamento o la ley. Luego, cada heredero es titular de una cuota en proindiviso. Para venderla a un tercero, deben estar todos de acuerdo y firmar la escritura de compraventa, o uno puede comprar las cuotas a los demás. Es imprescindible liquidar el Impuesto de Sucesiones y, tras la escritura de herencia, inscribir en el Registro el cambio de titularidad para poder transmitir la vivienda limpiamente.

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