¿Se puede inscribir en el registro una vivienda que no tiene cédula de habitabilidad?

La cédula de habitabilidad, según la comunidad autónoma, acredita que la vivienda cumple requisitos mínimos de salubridad y habitabilidad. Sin embargo, la inscripción registral no depende directamente de esa cédula. Puedes inscribir la compraventa aunque la vivienda carezca de cédula, pero para el uso residencial puede que sea necesaria. Además, sin cédula es difícil obtener licencia de ocupación, contratar servicios básicos o venderla como vivienda habitual. Lo ideal es regularizar la situación antes de formalizar la transmisión, o al menos reflejar en la escritura que el comprador asume la gestión de la cédula.