¿Cómo se gestiona la donación de un inmueble a un hijo?

La donación de un inmueble a un descendiente tributa en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones a cargo del donatario. Cada comunidad tiene su propia tarifa y posibles bonificaciones. Se formaliza ante notario y luego se liquida el impuesto. También se abona la plusvalía municipal en su caso. Debes considerar que esa donación reduce tu patrimonio y, cuando fallezcas, puede afectar la legítima de otros herederos, que podrían reclamar su parte si se vieron perjudicados. Conviene asesorarse previamente para no generar tensiones familiares ni cargas fiscales excesivas.