¿Puede la comunidad de propietarios multar a un vecino por uso indebido de zonas comunes?

La Ley de Propiedad Horizontal permite a la comunidad adoptar normas internas en su reglamento de régimen interior, contemplando sanciones por uso negligente o daños en zonas comunes. Sin embargo, las multas deben estar previstas en los estatutos o en el reglamento aprobado por la Junta, indicando el procedimiento y cuantía máxima. La Junta de Propietarios puede imponer la sanción si el vecino incumple las normas, tras un expediente con audiencia al afectado. Si el vecino lo impugna, la comunidad podría acudir al juzgado para validar la sanción. Debe respetarse el principio de proporcionalidad y no vulnerar derechos fundamentales.