¿Cómo afecta la normativa de viviendas turísticas en una comunidad de propietarios?

Las comunidades autónomas regulan la vivienda de uso turístico, exigiendo licencias o registros. La Ley de Propiedad Horizontal permite, desde una reforma de 2019, que la comunidad, por mayoría de tres quintas partes, limite o condicione el alquiler turístico, incrementando hasta un 20% los gastos comunes al propietario que destine su piso a uso vacacional. Sin embargo, no siempre se puede prohibir totalmente si estatutariamente no lo contemplaba. Depende de la jurisprudencia y la normativa autonómica. En algunos casos, sí se aprueba la modificación de estatutos para vetar o restringir usos turísticos. Si no se modifica, se aplica la legislación turística y municipal.