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¿En la venta de un inmueble con usufructo, qué derechos tiene el nudo propietario y el usufructuario?
- 29.11.2024
sin respuestas
Quiero comprar una casa donde reside un usufructuario hasta su fallecimiento.
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¿Cómo redactar un contrato de compraventa privado que sea seguro?
sin respuestasQueremos firmar uno antes de la escritura, pero sin arras.
fecha de respuesta: 17.12.2024
El contrato privado de compraventa puede contener ya todos los términos de la operación (precio, forma de pago, plazo de entrega, etc.). Ha de identificar con precisión la finca, incluyendo referencias registrales y catastrales. Debe estipular la fecha para elevarlo a escritura pública, quién asume gastos e impuestos y si existe penalización por incumplimiento. También es importante adjuntar anexos con documentación registral o catastral. Aunque es válido, se recomienda que un abogado lo revise para prevenir ambigüedades. Posteriormente, al acudir al notario, se formaliza la escritura y se inscribe en el Registro.
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