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¿Cómo registrar un contrato de alquiler en el Registro de la Propiedad?

sin respuestas

Pregunta del visitante

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17.01.2025

¿Aporta ventajas para el inquilino?

Respuesta a la pregunta 22.01.2025
fecha de respuesta: 22.01.2025

Aunque no es obligatorio, la Ley de Arrendamientos Urbanos permite inscribir el arrendamiento en el Registro de la Propiedad. El inquilino obtiene protección frente a terceros: si el propietario vende el inmueble, el nuevo dueño debe respetar el alquiler inscrito. Para hacerlo, se firma una escritura o póliza notarial que recoge las cláusulas y se presenta al Registro. Así, si hay un desahucio posterior o transmisión, la preferencia del inquilino se refuerza. Suele usarse en alquileres de larga duración, pues conlleva costes notariales y registrales. Pero brinda más seguridad jurídica.

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