¿Cómo se determina el precio justo en un procedimiento de expropiación si no hay acuerdo amistoso?

Ante la falta de acuerdo en el justiprecio, el Jurado de Expropiación (organismo colegiado) valora el bien aplicando criterios de la Ley de Expropiación Forzosa y del Reglamento. Para el suelo urbanizable, se estima su aprovechamiento real y las expectativas urbanísticas. En el suelo rústico, se atiende a la rentabilidad agraria. También se consideran las valoraciones catastrales y periciales de las partes. El Jurado sopesa los informes periciales de ambas partes y emite resolución motivada. Si alguna no está conforme, puede recurrir en vía contencioso-administrativa. Este método busca un equilibrio entre la protección del interés público y la compensación adecuada al particular.