¿Cómo se determina el valor catastral de una finca y qué importancia tiene en los impuestos?

El valor catastral se fija por la Dirección General del Catastro a partir de criterios objetivos (ubicación, uso, antigüedad, características constructivas). Se actualiza con ponencias de valores municipales. Sirve como base para el cálculo del IBI y otros impuestos (plusvalía municipal). No coincide necesariamente con el valor de mercado, que suele ser superior. El valor catastral puede acercarse a un porcentaje de ese valor real. Cuando se produce una revisión catastral, los propietarios reciben notificación y pueden recurrir. Aunque no sea el precio de compraventa, influye en la fiscalidad y el reparto de cargas urbanísticas.