¿Cómo se realiza el trámite de cambio de uso de local a vivienda?

Primero, hay que comprobar el planeamiento urbanístico y la normativa municipal para ver si está permitido el uso residencial en esa zona y si el local cumple requisitos de habitabilidad (ventilación, superficies mínimas, etc.). Después, se solicita licencia de cambio de uso al ayuntamiento, acompañando un proyecto técnico firmado por arquitecto. Si se concede, se hacen las obras de adaptación y se consigue la licencia de primera ocupación como vivienda. Finalmente, se inscribe en el Registro la modificación, declarando la obra nueva por cambio de uso, para que conste como vivienda y puedas beneficiarte del régimen fiscal y legal correspondiente.