¿Cómo se reclaman los daños por inmuebles en mal estado colindantes?

El Código Civil y la legislación sobre propiedad establecen la responsabilidad del titular cuyo inmueble, por falta de mantenimiento o estado ruinoso, cause daños a la finca colindante. Se puede reclamar indemnización por vía civil y solicitar medidas cautelares para evitar mayores perjuicios (por ejemplo, que el vecino repare urgentemente el muro inestable). Además, los Ayuntamientos disponen de potestad para declarar la ruina de inmuebles y exigir la ejecución de obras de conservación. De no cumplirse, pueden realizarse de oficio con cargo al propietario. Así se evita el riesgo a terceros.