¿Cómo se transmite una vivienda heredada entre varios herederos?

Para vender un inmueble que forma parte de una herencia, primero se hace la aceptación de herencia ante notario, donde se adjudica el bien a los herederos según el testamento o la ley. Luego, cada heredero es titular de una cuota en proindiviso. Para venderla a un tercero, deben estar todos de acuerdo y firmar la escritura de compraventa, o uno puede comprar las cuotas a los demás. Es imprescindible liquidar el Impuesto de Sucesiones y, tras la escritura de herencia, inscribir en el Registro el cambio de titularidad para poder transmitir la vivienda limpiamente.