¿Cuál es la diferencia entre la licencia de obra mayor y la de obra menor?

Las obras mayores afectan a la estructura, fachada o distribución esencial, requiriendo proyecto técnico y licencia de obra mayor otorgada por el ayuntamiento. Incluyen construcción de nuevos edificios, ampliaciones, cambios en muros de carga o cubiertas. En cambio, las obras menores son actuaciones de escasa entidad (repintado, reformas interiores sin afectar elementos estructurales, cambios de alicatados). Su trámite es más ágil, a veces basta una comunicación previa o licencia menor. Cada municipio define en sus ordenanzas los límites y clasifica las obras, por lo que es imprescindible consultar el ayuntamiento. Hacer obras sin la licencia adecuada acarrea sanciones urbanísticas.