¿Cuál es la diferencia entre la reparcelación y la compensación urbanística?

La reparcelación y la compensación son mecanismos para distribuir equitativamente cargas y beneficios en la transformación del suelo. En la reparcelación, se agrupan varias parcelas y se reordenan, asignando a cada propietario una nueva finca (en suelo urbanizado) proporcional a su anterior aportación y deduciendo los terrenos destinados a viales o zonas verdes. La compensación se refiere a la aportación económica con la que los propietarios afrontan las obras de urbanización. El método más habitual es el sistema de compensación, donde los propietarios constituyen una Junta de Compensación para gestionar las obras y luego se reparte el aprovechamiento resultante de modo proporcional a las superficies aportadas.