¿Cuál es la importancia del Catastro y su diferencia con el Registro de la Propiedad?

El Catastro es un registro administrativo dependiente del Ministerio de Hacienda, con fines fiscales y estadísticos: identifica inmuebles, su localización, superficie, uso y valor catastral. No acredita la titularidad ni otorga fe pública. El Registro de la Propiedad, en cambio, tiene fe registral y protege la titularidad y derechos reales con eficacia erga omnes. Un inmueble puede aparecer en el Catastro para el IBI, pero no estar inscrito si nunca se inmatriculó. Son instituciones independientes: Catastro es obligatorio para la fiscalidad, mientras el Registro es voluntario pero con grandes ventajas de seguridad jurídica.