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¿Cuáles son las leyes básicas que regulan el sector inmobiliario en España?

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Pregunta del visitante

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07.11.2024

Estoy interesado en saber de forma global qué normativa rige la compraventa de inmuebles, la promoción inmobiliaria y el régimen de arrendamientos, ya que hay múltiples leyes y a veces no se distinguen con claridad. Me gustaría entender cuál es el marco jurídico general y cuáles son las principales normas que debo consultar si me dedico al sector inmobiliario o planeo comprar o alquilar una vivienda.

Respuesta a la pregunta
08.11.2024
fecha de respuesta: 08.11.2024

En España, el derecho inmobiliario se sustenta en varias normas clave. La compraventa se rige por el Código Civil y por la Ley de Enjuiciamiento Civil para ciertos aspectos procesales. La Ley de Propiedad Horizontal regula la propiedad en comunidad. La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) establece las bases de los contratos de alquiler de vivienda y uso distinto. Además, la Ley del Suelo y la legislación urbanística autonómica determinan los parámetros de edificación y uso de terrenos. Para promociones inmobiliarias, la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) marca garantías y responsabilidades. Por último, la normativa registral (Ley Hipotecaria y su Reglamento) se ocupa de la inscripción y seguridad jurídica del tráfico inmobiliario.

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