¿Cuáles son los principales contratos en la promoción inmobiliaria?

En la promoción inmobiliaria suelen darse varios contratos: (1) compraventa o permuta del solar para obtener el terreno; (2) contrato de proyecto con el arquitecto, que redacta y asume la dirección de obra junto con el aparejador; (3) contrato de ejecución de obra con la constructora, donde se fijan plazos, precio y calidades; (4) contratos de subcontratas o servicios auxiliares; (5) contratos de venta sobre plano con los futuros compradores, estableciendo plazos de entrega y garantías. Todos se interrelacionan, de forma que un incumplimiento en uno afecta al proceso global. La LOE estructura las responsabilidades de cada agente y el promotor actúa como coordinador y garante final.