¿En qué casos la Dirección General de la Vivienda puede denegar la calificación definitiva de VPO?

Si el promotor no cumple los requisitos de la calificación provisional, altera la superficie, rebasa los costes máximos, no ajusta la construcción a los planos o incumple condiciones de calidad, la Administración puede denegar la calificación definitiva de VPO. Entonces, la vivienda no accede a los beneficios (subvenciones, préstamos bonificados) ni puede venderse como protegida. Incluso puede reclamarse la devolución de ayudas si se recibieron anticipadamente. Los adquirentes, en tal caso, pierden ventajas fiscales y se consideran viviendas libres. Es fundamental ajustarse al proyecto y a la normativa durante la edificación para obtener la calificación definitiva.