¿En qué consiste el contrato de timeshare o multipropiedad y qué derechos asisten al consumidor?

El contrato de timeshare (aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles) se rige por la Ley 4/2012 y la directiva europea al respecto. El consumidor adquiere el derecho a disfrutar de un alojamiento en periodos concretos anuales, durante un plazo mínimo de 1 semana al año. Dispone de un plazo de desistimiento de 14 días naturales sin penalización, ampliable a 3 meses si falta la información obligatoria. Además, está prohibido cobrar anticipos durante este periodo de desistimiento. El contrato debe detallar los costes anuales de mantenimiento, la duración y el modo de uso. Si no cumple los requisitos, el consumidor puede exigir la nulidad o el desistimiento sin coste. Se busca frenar abusos de promotoras y proteger la decisión informada.