¿En qué consiste la división horizontal tumbada en promociones de chalés adosados?

La división horizontal tumbada ocurre cuando un conjunto de chalés adosados o pareados se someten al régimen de propiedad horizontal, pese a que físicamente parezcan viviendas unifamiliares. Cada chalé se convierte en elemento privativo y las zonas comunes (viales, jardines, piscina) se comparten. Registralmente, figuran como fincas independientes sujetas a la Ley de Propiedad Horizontal y hay una comunidad de propietarios. Se hace para gestionar mejor los servicios comunes y facilitar la constitución de la urbanización. No obstante, a veces confunde al comprador, que cree adquirir una parcela totalmente independiente cuando en realidad está en régimen de comunidad horizontal.