¿En qué consiste la extinción de condominio cuando varios copropietarios tienen un inmueble?

La extinción de condominio es el procedimiento por el que se disuelve la comunidad de bienes sobre un inmueble. Si es divisible, cada uno recibe una porción independiente. Si no es viable dividirlo físicamente, se puede adjudicar el bien a uno y compensar económicamente a los demás, o venderlo a un tercero y repartir el precio. La escritura de extinción de condominio se firma ante notario y se inscribe en el Registro. A nivel fiscal, tributa por Actos Jurídicos Documentados, normalmente menos gravoso que una compraventa, siempre que la operación no implique excesos de adjudicación injustificados.