¿Por qué la posesión es relevante en la transmisión de la propiedad? - Abogados24-es.com

¿Por qué la posesión es relevante en la transmisión de la propiedad?

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Pregunta del visitante

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07.01.2025

¿No basta con la escritura pública?

Respuesta a la pregunta 11.01.2025
fecha de respuesta: 11.01.2025

Según la teoría del título y el modo (traditio) del Código Civil, la transmisión de la propiedad requiere un título válido (contrato, donación, etc.) y la entrega o traditio de la cosa. La escritura pública otorga el título, pero la posesión simboliza el modo efectivo de transferir la propiedad. En bienes inmuebles, la 'entrega' se expresa simbólicamente en el otorgamiento de la escritura. Sin embargo, en bienes muebles, la posesión es más evidente (entrega material o signos). Si no se ha producido la tradición, jurídicamente la propiedad no se entiende transmitida. Aun así, la inscripción en el Registro de la Propiedad facilita la presunción de entrega y asienta la adquisición.

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