¿Puede el arrendatario adquirir propiedad mediante el ‘contrato de alquiler con opción a compra’?

El alquiler con opción a compra es un contrato mixto que, junto al arrendamiento, concede al inquilino el derecho (no la obligación) de comprar la vivienda en un plazo y precio pactados. Para ser válido, se plasma en escritura o documento privado y se fijan sus condiciones (prima, plazo de ejercicio, cantidad de renta que se descuenta del precio...). Si el inquilino ejerce la opción, el propietario no puede negarse y se perfecciona la compraventa. Entretanto, el arrendatario paga la renta y disfruta de la vivienda. Si expira el plazo sin ejercitar la opción, queda sólo el alquiler (salvo pacto de arras o penalización).