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¿Puede un propietario imponer derechos de paso a un tercero con su vehículo a través de mi finca?

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Pregunta del visitante

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18.12.2024

¿La ley reconoce la servidumbre de paso forzoso para vehículos?

Respuesta a la pregunta 20.12.2024
fecha de respuesta: 20.12.2024

La servidumbre de paso forzoso se establece si una finca está enclavada sin salida a camino público. El propietario enclavado puede exigir un acceso razonable, compensando al vecino el perjuicio y pagando la correspondiente indemnización. El paso puede usarse para vehículos, maquinaria, etc., si es imprescindible para la adecuada explotación. Se ubica por donde cause menor daño a la finca sirviente y mayor utilidad a la dominante. Es un régimen legal fijado en el Código Civil y la jurisprudencia, aunque debe tramitarse judicial o notarialmente si no hay acuerdo amistoso. El titular del predio sirviente no puede oponerse si la otra finca realmente carece de acceso y paga la indemnización correspondiente.

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