¿Qué competencias urbanísticas tienen las comunidades autónomas y los ayuntamientos en Derecho de la Tierra?

Sí, la Constitución reconoce la competencia urbanística de las comunidades autónomas, que dictan su legislación específica de ordenación territorial y urbanismo (planes generales, normas de edificación). La ley estatal, como el Texto Refundido de la Ley de Suelo, establece principios básicos de régimen del suelo, derechos y deberes de la propiedad y estándares mínimos de sostenibilidad. Los ayuntamientos, bajo la tutela autonómica, elaboran los planes generales y otorgan licencias, gestionando directamente el desarrollo urbano. Así, existe un reparto competencial donde el Estado marca la doctrina general, las autonomías legislan y los ayuntamientos ejecutan en el terreno.