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¿Qué debo revisar en la comunidad de propietarios antes de comprar un inmueble?

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Pregunta del visitante

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18.11.2024

He oído que pueden existir deudas o derramas aprobadas que me afectarían tras la compra. ¿Cómo averiguarlo?

Respuesta a la pregunta
22.11.2024
fecha de respuesta: 22.11.2024

Es esencial pedir al vendedor un certificado expedido por el presidente o administrador de la comunidad, que refleje si el piso está al corriente de pagos de cuotas o si hay derramas extraordinarias pendientes. El artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal permite a la comunidad reclamar la deuda al nuevo propietario si el anterior no pagó. Además, revisa las actas de las últimas juntas, para conocer si hay obras programadas o litigios que puedan implicar costes futuros. Así evitas sorpresas y negocias el precio sabiendo a qué compromisos te enfrentas.

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