¿Qué debo saber para comprar un solar y edificar una vivienda?

Antes de adquirir un solar, conviene solicitar en el ayuntamiento la cédula urbanística o documento que indique las condiciones de edificación (edificabilidad, altura, retranqueos). También debes revisar si está clasificado como suelo urbano consolidado o no. Tras la compra, necesitarás un proyecto de arquitecto, visado por el colegio profesional, y pedir licencia de obras. Finalmente, una vez construida la vivienda, se tramita la licencia de primera ocupación. Además, comprueba que no haya afecciones como servidumbres, protecciones del patrimonio cultural o planeamientos especiales que limiten la construcción.