¿Qué diferencia hay entre la copropiedad y la sociedad civil sobre un bien?

Si dos o más personas adquieren un bien para la mera titularidad conjunta, existe copropiedad o condominio: cada uno ostenta una cuota. No constituye una nueva persona jurídica, sólo un régimen de comunidad. En cambio, si se unen para explotar el local comercial y lucrarse, contribuyendo capital y esfuerzo, se forma una sociedad civil (con personalidad jurídica limitada si se formaliza). La sociedad civil opera con un fin económico, contabilidad propia y repartición de beneficios, mientras que el condominio se limita a la propiedad compartida sin actividad conjunta más allá de su uso o venta.