¿Qué es el Informe de Evaluación de Edificios (IEE) y cómo afecta a las comunidades de propietarios?

El IEE es un documento exigido por leyes autonómicas y estatales que evalúa el estado de conservación, la accesibilidad y la eficiencia energética de un edificio de cierta antigüedad (generalmente más de 50 años) o con subvenciones públicas de rehabilitación. Las comunidades de propietarios deben encargarlo a técnicos competentes (arquitectos, aparejadores) para revisar estructuras, humedades, instalaciones, barreras arquitectónicas, certificación de eficiencia energética, etc. Si el IEE detecta deficiencias, se deben plantear obras de reparación y mejora. Su objetivo es prolongar la vida útil de los inmuebles y adaptarlos a requisitos de seguridad y habitabilidad, siendo obligatorio en muchos municipios antes de tramitar licencias de reforma.