¿Qué es el planeamiento derivado (Planes Parciales, Planes Especiales) y su diferencia con el Plan General?

El Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) es la norma básica que clasifica el suelo, traza la ordenación estructural y define las directrices de desarrollo en todo el término municipal. El planeamiento derivado lo desarrolla a un nivel más detallado. Ejemplos: Plan Parcial, que ordena pormenorizadamente un sector de suelo urbanizable, fijando zonas verdes, viales y edificabilidades. Plan Especial, que aborda áreas singulares (casco histórico, infraestructuras, protección ambiental). Para urbanizar un sector, suele precisarse un Plan Parcial (o Plan de Sectorización), que concreta el diseño, las cargas y las condiciones de edificación. Sin él, no puede ejecutarse la urbanización.