¿Qué es el Registro de la Propiedad y cuál es su papel en la seguridad jurídica de los terrenos?

El Registro de la Propiedad es un organismo oficial que publica la situación jurídica de los bienes inmuebles, proporcionando seguridad jurídica al garantizar que los derechos inscritos (propiedad, hipotecas, servidumbres) prevalecen frente a terceros. Inscribir la finca no es obligatorio, pero la publicidad registral otorga protección al propietario. Quien adquiere un inmueble registrado y confía en el contenido del Registro está protegido frente a reclamaciones de terceros no inscritos. Sin la inscripción, no se disfruta de los beneficios de fe pública registral, pudiendo surgir conflictos por dobles ventas o usucapión. En la práctica, la mayoría de adquisiciones se inscriben para asegurar la plena eficacia.