¿Qué es la licencia de obras y su relación con la licencia de actividad?

La licencia de obras (o comunicación previa de obras menores) se tramita para realizar reformas o adecuaciones en el local (derribo de tabiques, instalación de salida de humos, etc.). La licencia de actividad se refiere al ejercicio del negocio. A menudo ambas se gestionan simultáneamente: primero consigues la licencia de obras o declaración responsable de obras, ejecutas la reforma según el proyecto, y luego solicitas la licencia de actividad o presentas la declaración responsable para abrir. Son trámites complementarios. Sin la licencia de obras, no puedes acometer legalmente la reforma. Sin la de actividad, no puedes iniciar la explotación comercial.